房改房就是指享受国家住房优惠政策的住宅房，房改房也被称之为已购公房。房改房也是有好几种类型的，分别是成本价，标准价和央产房价等，不同类型的房屋交易方式也是不一样的，这种房子通常是属于部分产权房。房改房的特点也是非常的明显，这其实算是一种变相的工资补偿，这种房子只对部分限定的人群销售并不是所有的人都能享受的，通常只有一些特定的职工人群才可以拿到购买权。另外，房改房的面积也是有明确规定的，一般房改房的面积不会很大，价格也不会太贵。